第 62 题 (单项选择题)
根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的是( )。
A.自用的房屋建筑物
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
正确答案：A,
第 63 题 (单项选择题)
下列不属于企业投资性房地产的是( )。
A.企业出租的土地使用权
B.自用的房地产
C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.企业开发完成后用于出租的房地产
正确答案：B,
第 64 题 (单项选择题)
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用成本模式计量的投资性房地产，不需计提折旧
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动应计入公允价值损益
正确答案：D,
第 65 题 (单项选择题)
长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4000万元，公允价值为4400万元，2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为4300万元。长江公司2010年应确认的公允价值变动损益为( )万元。
A.损失100
B.收益300
C.收益400
D.损失200
正确答案：A,
第 66 题 (单项选择题)
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的是( )。
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧
B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧
C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D.企业应当以资产负债表F1投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
正确答案：A,
第 67 题 (单项选择题)
支付的在建工程人员的工资属于( )活动产生的现金流量。
A.筹资活动
B.经营活动
C.汇率变动
D.投资活动
正确答案：D,
第 68 题 (单项选择题)
下列经济业务产生的现金流量中，属于“经营活动产生的现金流量”的是( )。
A.出售固定资产所收到的现金
B.出让无形资产使用权所收到的现金
C.取得债券利息收入所收到的现金
D.支付现金股利所支付的现金
正确答案：B,
第 69 题 (单项选择题)
下列各项中，属于企业经营活动中产生的现金流量是( )。
A.收到的税费返还款
B.取得借款收到的现金
C.分配股利支付的现金
D.取得投资收益收到的现金
正确答案：A,
第 70 题 (单项选择题)
下列项目中，应在所有者权益变动表中反映的是( )。
A.支付的业务招待费
B.提取盈余公积
C.盈余公积
D.购买商品支付的现金
正确答案：B,
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